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物件番号
#A229_福島県郡山市堂前町_ビル一棟
¥9,800,000 税込
仲介手数料無料
福島県郡山市堂前町12-9 金子ビル
◆1,2F=6室（1室賃貸中）3F=住居1室の収益ビル！ ◆満室想定賃料420万円/年！想定利回り42.8%！ ◆リフォームして店舗貸しの他、宿泊事業にも◎
交 通
JR東北本線「郡山」駅 徒歩13分
土 地
面積
123.17㎡
地目
宅地
権利
所有権
地勢
平坦地
接道
西側 私道 幅員1.8m 接道 約9.05m
建 物
面積
246.46㎡
構造
鉄骨造/陸屋根/3階建
建築日
1977
増築
-
間取り
3DK+1K×6
不具合箇所
不明
残置物
あり
空き家期間
10年
法令制限
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
再建築
可
災害危険区域
-
その他制限
準防火地域、斜線制限、屋外広告物規制区域、 景観法、都市緑地法、宅地造成等規制法
施 設
水道
公営水道
ガス
都市ガス
下水
公共下水
雑排水
公共下水
雨水
公共下水
電気
東北電力
駐車場
なし
条 件
内見方法
キーボックス
引渡時期
相談
仲介手数料
なし
固定資産税
令和8年度＝97,400円/年
管理費
-
中間省略登記
-
その他
備 考
※ 現況有姿・契約不適合責任免責
※ 測量未測量
※ 排水管が隣地を通って公共下水に接続されています。（隣地の承諾は取得済み）
※ テナントは1階部分（101〜103号室）、2階部分（201〜203号室）の合計6室あり、103号室のみ月額45,000円で賃貸中です。
※ 再建築する場合、私道に隣接している土地所有者全員の承諾が必要になります。
※ 水道料金は親メーター方式となります。
物件番号
#A229_福島県郡山市堂前町_ビル一棟
¥9,800,000税込
仲介手数料無料
福島県郡山市堂前町12-9 金子ビル
